项目原址为天津拖拉机制造公司所在地，1956年建厂，至今已有50多年历史，东移搬迁后，天拖地块于2013年9月18日摘牌。项目中心始建于20世纪五六十年代的大型旧厂房和旧仓库，经过加固、改造、粉饰，使之变成10万平方米独具历史韵味和建筑情调的创意场所。